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西邊臨海的是海上田園片區

1、沙井小產權房踩盤略錄[很專業，值得參照 轉發] (。

2、萬豐片區 小產權房 海上田園生活 海濱大道 高等院校苑 深圳小產權房（） 高級群 深圳小產權房二手買賣 （） 高級群 沙井小產權房踩盤稍記 一、沙井小產權房的棲息 近段時日至沙井看了幾次盤，略有心得，歷史記錄下列。

3、沙井的小產權房核心分散在兩大區 域（因我亦非沙井福建人，必須以一個外國商人的視角含糊區分）。

4、一是萬豐核心區，另一個是 海上田園生活中心地帶，兩個新區以寶安大道為分界，西邊臨海的是海上閑適核心區。

5、東邊靠107 二、兩大區域發展趨勢對照萬豐主城區緊弄107 省道，研發較早，特點是新村很成熟，車流量大，基礎建設相較完善， 建有沙井公園，沙井居民大街，早期幾個很大的住房都設在該新區，如鴻榮源的禧園等。

提醒購房者不要購買名單中的小產權房

1、通州區太玉園居民樓也有村民指出，&ldquo。

2、說清除小產權房都說了好幾年了，也沒見動，再說令我從這搬出是不可能的，其它的新房子也買不起。

3、本報記者網上抓取發覺，很玉園二手房赫然在售，成交5000元至6000元/平米，大體上沒一條數據明晰標示此工程項目為小產權房。

4、仍舊已搬入物業公司和開發商都影射成投資規模的小產權房居委會即使轉正為大產權房，但國土主管部門未否認此事，已搬進的小產權房社區如何清除，目前仍舊未明。

5、專門針對清掃79個小產權房投資項目此事，昨天本報記者暗訪多家二手房中介機構，發覺中介機構管理工作相關人員回應措施敏感，對比著清除成員名單，告誡購房人切勿買回名冊中的小產權房，避免出現引發紛爭。

6、【郎咸平談保障房】郎咸平。中儒者何時能住上保障房。

這只是大部分深圳片區二手市場的情況

1、據深房中協新聞報導，隨著二手房海外市場的持續增長疲弱破位，大部分掛盤住戶出價已經常出現顯著收緊，而且經常出現了原熱點話題核心區如南山區南頭街道的個別樓盤出價，相比之下新規前已調降了20%，但仍無人問津的情形。

2、行業仍仍處商品價格校正與變動第二階段。這就是大多數深圳新區二手行業的情形，但最近個別寶安中介機構了解，寶中的某二手房成交卻卻是比較優越。

3、“畢竟難不難搞，畢竟要看核心區的，現在很多中介機構便是煮時長，一家專賣店兩周成交價一兩單即使很好。

4、在龍崗亞運做了逾5年二手房中介機構小程講到。“有些核心區兩周賺不出一套房，但龍崗新區要好點，網上說的很多中介機構改行辭職的條件在我們商鋪并不算多，大家每天也也在天涯社區發商品房數據。

5、“之前有幾個同學最好的一次成交價是8天簽了3單。

創下該小區成交均價新高

1、花城首璽目前在售少量123㎡領導層二手房，開發成本300萬起。

2、保利和光塵樾將提推粉刷高管+毛坯住宅，領導層2.5萬/㎡，買車交易成本較高，少部份商品房對外購買。

3、原來有不少100㎡大戶型的白云首璽最小洋房也變為了123㎡，200萬在縣府大體上無房附加，250萬成了最低準入門檻。

4、2 | 貳二手房行業兩極分化，3年降幅21%濱湖二手房樓價逐年回落，二手房行業卻有不同的整體表現，有居民樓3年跌幅達至21%，有居民樓不漲反漲。

5、西南三盤魯漲，公元前天子賺至1.9萬/㎡按照鏈家網最新的二手房統計數據表明，公元前無道最近一套成交量樓盤銷售價格19382元/㎡，創出該居民樓成交量銷售價格歷史新高。

6、公元前四海曾是西南3大限價盤之一，2017年首創銷售價格1.59萬/㎡。

7、投資項目銷售價格已降到1.87萬/㎡，三年尚有近3000元/㎡的基差，降幅達至21%。

經開區二手房基本都在上漲

1、經放區有19家二手房在售，海外市場銷售價格約1.69萬/㎡。

2、在過去一年的天數里，有16盤走高，多安公寓最低下跌17.94%，下跌約1652元/㎡。

3、有3盤上漲，匯美大道最低走低5.79%。經放區二手房基本上也在回落，雖然房稀缺，引致核心區二手房使用量龐大，所以售價很堅挺，加上168玫瑰園分校和六安路分校獲批高職，周邊二手房售價升幅較高，加上經開區居地市場供應極少，未來在市中心區好的右側，貶值自由空間很大。

4、瑤海區有10家二手房在售，消費市場環比約1.22萬/㎡。

5、在過去一年的時長里，有7盤回落，大眾時代之光最高者回落11.41%，走高約1459元/㎡。

6、有3盤上漲，文一名門大道最高者下挫10.99%。

7、透過樓價可發覺，瑤海區高樓市的居民樓寥寥無幾，環比超出1.8萬以上的僅有1個居民小區，恒大中央廣場18974元/㎡。

寶業城市綠苑東西區的二手房價格差距較大

1、東側為政務區的首要龍頭股，樓市最高早已降到4.4萬/㎡了。

2、而在集賢路的西側，科海雅居小區的樓市只是1.6萬/㎡，相距近2.8萬/㎡。

3、產品價格卻相差千里，在合肥各縣也有這樣的現像存有。

4、但只不過每個居民小區也有這樣那樣的借口。瑤海區寶業城市綠苑的西區與東區實際上隔了一條路，居然相距1.1萬/㎡。

5、鎖上二手房門戶網站，寶業城市綠苑東西區的二手房產品價格差異較大，西區的二手房環比29521元/㎡17620元/㎡。

6、西區一套2室2廳92.1㎡二手房掛牌價為276萬160.9萬差距逾115.1萬。

7、同一地產商，同一物業公司，一路之隔的同一地塊東西區房價上漲差異如此之小。

8、寶業城市綠苑西區的私立學校為和平路小學陸軍省和合肥市38中。

9、而寶業城市綠苑東區和平路小學東校區和合肥市41中。