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一句話賣(mài)點(diǎn)

央企巨頭中海商務(wù)COOC深圳啟航首作，國(guó)內(nèi)最大單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓，標(biāo)準(zhǔn)辦公+稀缺小獨(dú)棟+商鋪。

項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)

亮點(diǎn)1∶四座稀缺3000-7000平多功能小獨(dú)棟裙樓，5.1m層高，大堂挑高11.7m，無(wú)行業(yè)限制(醫(yī)院、酒店除外)，適用性超強(qiáng)

亮點(diǎn)2∶近4000平一樓沿街萬(wàn)能鋪，6.6米層高，可組合裙樓實(shí)現(xiàn)更多功能配置

亮點(diǎn)3∶A、B棟相連，實(shí)現(xiàn)裙樓互通，租賃面積可達(dá)萬(wàn)平

亮點(diǎn)4∶B、D棟頂樓將打造空中花園

配套設(shè)施

“花園式”辦公，1、2萬(wàn)㎡占地面積，4.8容積率，圍合式的庭院設(shè)計(jì);2、近30%綠化率，更設(shè)有大面積的空中花園;3、多樣化的辦公產(chǎn)品、小獨(dú)棟、大平層、標(biāo)準(zhǔn)辦公(4m層高)、創(chuàng)意辦公(5.1m層高)，全面滿(mǎn)足。四大場(chǎng)景系統(tǒng)，智能派梯+中央空調(diào)+智能停車(chē)+樓宇自動(dòng)化，賦能智慧辦公風(fēng)向標(biāo)。停車(chē)位746個(gè)(30%可充電)

區(qū)域規(guī)劃

清水河片區(qū)雄踞羅湖-福田CBD新中軸，深圳城市更新17個(gè)重點(diǎn)區(qū)域之一，未來(lái)政策所向。羅湖區(qū)政府重磅打造“大梧桐產(chǎn)業(yè)帶”，構(gòu)建深圳未來(lái)科創(chuàng)新高地，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)凸顯。

地段優(yōu)勢(shì)

3地鐵+1高鐵多維交通路網(wǎng)，地鐵14號(hào)線

(2022年通車(chē))和17號(hào)線(規(guī)劃中)清水河站距項(xiàng)目?jī)H約400m，規(guī)建清水河高鐵站。5分鐘內(nèi)2大公交站點(diǎn)，出門(mén)輕松速達(dá)全城。清水河物流園區(qū)站、清水河總站，16條公交線路。30分鐘可達(dá)深圳主要商務(wù)區(qū)。驅(qū)車(chē)約8分鐘科大羅湖CBD，約20分鐘通達(dá)福田中心區(qū)、35分鐘可達(dá)南山后海片區(qū)。周邊公園環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)越，運(yùn)用圍合式、錯(cuò)落式花園景觀設(shè)計(jì)，打造綠色辦公生態(tài)典范。