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       對農民在集體土地上建設的小產權房，應該分類處理、分類對待，應該允許一部分符合條件的東莞小產權房合法化，現(xiàn)在大家都很關心該類小產權房如何轉正，主要還是看政府政策如何推進。
      農民在自己宅基地上建的一些“小產權房”，只要通過補繳稅費，就應該允許農民自由買賣；允許部分小產權房“轉正”，將有助于緩解日益高漲的房價，對推進農民工市民化大有好處。

      現(xiàn)在中央提出新型城鎮(zhèn)化關鍵是要實現(xiàn)人的城鎮(zhèn)化，圍繞“人口城鎮(zhèn)化”這一核心目標，農民工轉化市民首先面對的就是城市

      高房價問題，在這樣的背景下，小產權房的“轉正”恰好符合市場的需求，解決小產權房的歷史遺留問題，國土部等方面應盡快設立一個合理的時間節(jié)點，對于節(jié)點后的新建小產權房一律嚴懲不貸。在限制新建小產權房的同時，對現(xiàn)存小產權房的遺留問題，如在村民宅基地上建設，符合城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃及土地利用規(guī)劃的小產權房，應該允許其補辦相關手續(xù)、補交相關費用，之后再給予農民正式產權，或者納入到廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房等城市保障性住房系列中。

      現(xiàn)在一些地方政府在處理小產權房問題上已有所創(chuàng)新，比如，東莞市政府方面決定，從去年4月1日起，將部分歷史遺留違建的小產權房轉為限價商品房，這樣的做法對國內其它省市推動小產權房的分類改革頗有借鑒作用。