深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2020-07-27 09:56:17
1.中介。一般在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，可以先通過(guò)中介機(jī)構(gòu)去了解市場(chǎng)。一方面，通過(guò)中介，我們可以有更多的房源選擇;另一方面，我們可以通過(guò)中介對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估還能用最低價(jià)去購(gòu)買心儀的房屋。當(dāng)然，檢查中介機(jī)構(gòu)是否有代理資質(zhì)也要提前做好功課。
2.開發(fā)商。在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，一定要先確定開發(fā)商是否具有房屋的承建資質(zhì)和政府部門的審批手續(xù)。如果基本的文件都沒(méi)有，購(gòu)買這樣的房子需要注意其存在的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，我們?cè)诳捶繒r(shí)可以要求開發(fā)商出示相應(yīng)的批文。
3.合同。整個(gè)購(gòu)房流程，從頭到尾都離不開各種合同。在每個(gè)流程，我們都需要留意合同里面的條款，尤其是合同中所標(biāo)明的責(zé)任、權(quán)利義務(wù)以及風(fēng)險(xiǎn)和免責(zé)條款，這都與我們購(gòu)房者自身利益息息相關(guān).
4.政府。對(duì)于開發(fā)商出示的批文，一定要再三驗(yàn)證其真實(shí)性。一般可以通過(guò)當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)查看或直接前往政府部門咨詢了解。在政府有關(guān)部門的保障下，在一定程度可以減低風(fēng)險(xiǎn)性。
5.房屋。買房是要回歸小產(chǎn)權(quán)房本身。一般先根據(jù)自身喜好選定，尤其是分析房屋的地理位置、周邊配套、戶型、交通等。房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、防水等也都是我們看房及收房驗(yàn)房時(shí)需要注意的問(wèn)題。
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深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。
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