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項目核心價值： 1. 品牌價值： A. 金地集團和卓越集團，品牌開發商強強聯合打造！引領松山湖品質人居 金地集團 1988 年創辦于深圳，1993 年開始經營房地產，是中國最早經營房地產業務的品牌發展商之一！曾連續 15 年蟬聯“藍籌地產”、連續 12 年躋身“中國房地產上市公司綜合實力 10 強、”連續 5 年位列“中國責任地產 TOP10”， 2003 年進入東莞，打造了很多東莞人熟悉的項目，譬如金地?外灘八號，金地?博登湖，金地?湖山大境，金地?城南 藝境，金地?藝境水岸等多個高品質項目（最好每一個都說到），每個項目都引領著一個區域的發展。 卓越集團，中國房地產 30 強，22 年 36 城，秉承“匠心、精工”品質理念，堅守人居品質，開創住宅品質與文化 關懷并舉的先河。 金地物業，讓你每天都有如同 26°的天氣，恰到好處舒適享受。為項目提供服務的是金地物業。金地物業服務遍 及近全國 150 座城市，管理面積約 5.8 億平方米，服務約 2800 個社區，客戶累計約 500 余萬人，是中國物業服務百 強企業，服務質量全國第一，連續多年獲得蓋洛普客戶滿意度高達 97%。 

2. 區域價值——松山湖唯一的價值洼地，搶占松山湖先機 A. 松湖主軸（松山湖和生態園核心發展軸上，坐享松山湖的發展紅利 松山湖是國家級高新科技產業園區，是東莞城市名片的松山湖，代表東莞的城市地位，是未來 20 年東莞經濟的新 引擎；作為廣深科技創新走廊核心節點，南中國的世界硅谷，科技創新企業云集；目前松山湖區域企業已經超 6000 家，其中 358 家高新技術企業，27 家后備上市企業，包括華為，易事特、生益科技、新能源、漫步者、大疆無人機等 高凈值科技產業； 公寓價值 不限購不限貸，抗跌物業、價值物業、品牌發展商物業、潮人小資物業松山湖 CBD 將打造以松山湖北站為核心，輻射面積 314 平方公里的超級商業綜合體，年輻射人口 375 萬；重點 發展商業服務、總部辦公、文化藝術、酒店公寓等復合功能設施，逐步引進金融科技企業，打造東莞經濟騰飛新引擎。 B. 東坑與松山湖共進，東坑進入發展快車道 松山湖 2012 年起停止供應住宅用地，在松山湖高速發展的時代，位于松山湖生態園中點位置的東坑成為承接松山 湖產業上下游企業、松山湖高凈值人群的重要生活空間；比如說富港電子、海王藥業等大企業紛紛落戶 C. 傳承東坑文化基因，筑松湖宜居典范 東坑 “省民間文化藝術之鄉”“省非物質文化遺產傳承基地”，擁有千年的歷史文化的古村落、古建筑以及古樹 等；東坑 2019 年規劃打造魅力小城，以“文化+旅游+生態”的融合發展模式助推鄉村振興。東坑整體城市環境，由 過去的臟亂差的城市面貌，轉變成為 “全國文明村鎮”“國家衛生鎮”等一系列稱號，來將打造成為“農旅精品特色 小鎮”將提升東坑宜商宜居的舒適性 

3. 交通價值——2 首歌即達松山湖北站，便捷通往世界 A. 東莞地鐵 R3 線——串聯濱海灣新區和松山湖片區，接駁深圳。 途經長安、大嶺山、松山湖、寮步、大朗、東坑、常平、橋頭和企石 9 個鎮區，銜接穗莞深城際、莞惠城際、東 莞東站、常平東站等多條軌道 B. 四高速多干道——灣區 30 分鐘生活圈不再是夢 莞深、番莞、虎崗等高速快速通勤莞深，生態園大道、東坑大道、東興路等多條干道連接松山湖與周邊鎮街，生 活主場隨意切換。 C. 松山湖北站，東莞心臟的交通樞紐，便捷通往世界 松山湖北站未來是佛莞惠、莞深快軌、東莞地鐵 R3 線、R5 線、R7 線以及深圳地鐵 13 號線延長線交匯站，為松 山湖片區連接東莞其他區域以及粵港澳大灣區的核心交通樞紐。 

4. 鎮中心，豐盛配套，低成本的生活享受 項目位于東坑鎮中心，周邊生活配套齊全，200 米東坑市場、百順市場，500M 東坑人民醫院。步行 5-10 分鐘享 受鎮中心的豐盛配套，開車 5 分鐘，即可享受到大朗、常平以及松山湖的活配套。 

5. 東坑中心小學旁，東坑最好的公立小學，讓孩子贏在起跑線上。 家門口約 200 米，東坑中心小學（省一級學校）；幼兒園、東坑中學、開放大學等優質教育資源環伺；省級+市級 教育，讓孩子走向更好的自己；父母陪伴孩子的是時間更是多一倍，孩子每天可以多睡 1 小時，接送孩子上學更省心； 

6. 項目規劃—— 買一層享兩層，面積雖小，五臟俱全，自住投資皆相宜 點式圍合布局，不僅保證所有樓棟的戶戶朝南以及通風采光的優越性，同時為社區業主提供更多的園林生活空間； 市面少有 2.5 容積率，小區成熟配套5棟17-18 層小高層，6棟公寓樓，戶戶精品設計，告別喧囂擁擠，居住更舒心；人 車分流：對社區內行人尤其是老人和小孩的安全更有保障，讓業主住的放心； 

7. 園林規劃——滿足業主社區的生活空間 園林是以“山?！睘橹黝}規劃的現代生活藝術館，特色是以山和海結合線條的元素傾心打造，動靜結合，讓小區 的整個園林充滿生機感；小區內設有兒童活動場地、全民健身場地、社區泳池、戶外休憩空間、陽光草坪等社區生活 系統；架空層為業主提供遮風避雨的公共社交場所，成為鄰里生活的“第二客廳”，成為鄰里交流的重要活動空間; 

8. 智能社區——社區智能化服務，打造科技社區 智能快遞柜：具有安全免費便捷，智能高效人性化的特點，解決業主不在家的也可以輕松收取快遞； 天使之眼：兒童活動區配備全天候實時監控，提供實時云端觀看功能，家長可隨時通過手機、平板、電腦等移動 設備查看孩子情況，物業在兒童活動區周圍設看護點，為兒童提供安全保障。