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不少投資客打過琶洲新村的主意

1、對了尚有一個叫琶洲壹號的，討厭市區大別墅的還可去瞅瞅，長年擺0，需遇不能謀。

2、較為適于工薪階層的，應當是去雅郡花園看一看，主要包括水藍郡、江山國際性這兩個組團，正視的是小戶型緩解市場需求的客戶群。

3、部份人可能會其實舊，要新的話還沒問題，上周琶洲新設3塊寫字樓土地，但不確定是說成做住房畢竟回遷房，只要是住房的話，從宅基地加固至拍地到上市，推測早已是下一輪走勢的事了。

4、除了一個琶洲新村的回遷房，邊線好、有房本、樓宇新，但這類股權不能太多真實成交可參照，股權最怕產品價格模糊，你拿手上，你都不知道真實品牌價值去至哪里，最起碼要經幾輪海外市場水洗后，商品價格才會真實世界顯露出，不建言大家搞第一批為他們品牌價值埋單的鋪路人。

5、不少投資客耍過琶洲新村的點子，大多數元氣大傷，很多樓盤擺在居民直營的小中介機構店面上，居民之間的親戚朋友婚姻關系總比外來人鐵吧，中介機構合謀住戶唱戲唱價，就敢去不。

以及建筑學社會學專家齊聚宏仁村

1、當地中央政府外交官、村干部代表、房地產商、及建筑學社會學研究者齊聚一堂宏仁村，已經開始以“無核化溝通”形式為村內騰退爭取“新出路”。

2、如今宏仁村卻遭遇著頗為尷尬的境況。半數以上的居民早已同地產商訂立了動遷協定，部份民房已拆毀。

3、本報記者在宏仁村看見，許多樓房拆至一半，殘檐斷壁，污水遍野，回遷房修建也長年難以展開。

4、昆明市官渡區高級官員指出，這樣的現象引致仍舊“留守”的鄉親們生活環境極差，而遷走的人還始終“飄泊”，無人知曉何時必須住進回遷房。

5、“宏仁村與銅牌、白塔村屬同一核心區總體規劃，其余兩個村莊的征地也已剩余已經完成，宏仁村征地遇上壓力引致購房者難以動工建設項目”，李軍坡說，“在樓市低迷的情形下，房地產商除非再次出現資本金干涸而撤資，那些已簽了備忘錄搬離的居民將難以獲得回遷安放，遭遇無家可歸。

我是通州區永樂店鎮德仁務村民

1、居民自住平房并未資金投入工程建設。已初步構成探討計劃，準備工作報縣政府批覆解決問題，待專題講座提案批準后，立刻正式發布該工程項目村干部征用的上述組織工作。

2、據小編認識，近日有粉絲在人民網跟帖股告知“永樂店鎮德仁務新村回遷房”弊端。

3、我是通州區永樂店鎮德仁務居民，04年因修漷小徑建設工程，永樂店鎮規劃辦及動遷集團把我們的樓房拆了。

4、當時協定(書面材料)有每人50平米的居民樓安放，下車前暫安放在村東頭的資金周轉房里，這么多年往后了，我想問一下，什么時候能給我們自己的平房，雖然現在小孩還大了，一個屋子里住了情仇，小孩也陷入完婚等難題，住在一齊很不方便，命令您為我們化解居民樓收容的缺陷，深感非常感謝您。

5、永樂店鎮在2014年順利完成漷小路一期干道工程項目集體宅基地洋房遷移組織工作，牽涉德仁務中街、德仁務后街集體耕地寫字樓共81戶，被收容總人口355人。

金牌村及部分宏仁老村的拆遷

1、從此次宏仁村改建建設項目的拆遷狀況來講，325畝課征覆蓋范圍中，宏仁村的拆遷占地有224畝，而宏仁新村已重新加入了核心區的改擴建覆蓋范圍，就是說，宏仁村的 這224畝農地均為宏仁河村地皮。

2、依照云南房網此前實地調查調查結果，建設項目區域內的白塔村、獎牌村早已所有拆毀，僅余宏仁河村部份建筑物未完成騰退。

3、宏仁村村 民組成員也已一致同意以25萬元/畝的補助產品價格騰退，并退出投票表決。

4、宏仁村改擴建投資項目回遷房概念圖。云南房網致函宏仁村擴建主體邦盛地產上述部門負責人，據其他人坦承，仍舊目前新區的拆遷審批手續早已已經完成，居民還準許按公司公告上的產品價格拆遷，但近期也未對宏仁河村實施騰退的開發計劃。

5、宏仁村城改工程項目自2010年實施以來因居民抵制騰退等其原因仍舊推動較慢，只順利完成了白塔村、獎牌村和大部分宏仁河村的征地。

對被征收戶先行采取貨幣補償統一安置

1、什蘭岱村占地3682.8畝，天井1080處，農地重新整理成本約需112.9249億元。

2、公路及道路交通公共設施，并基礎建設雨廢水、水電、通信、照明設備管路，總規劃部分資金約需9.69億元。

3、匯編區總占地面積9347.35畝，凈工業用地覆蓋面積6121.52畝，能掛牌上市受讓占地5482.38畝，其中商業地產住宅2109.12畝、住土地3373.26畝。

4、商業性用地3.5，定居用地2.0，需工程建設商業性占地492.1萬平方米，能規劃住宅面積451萬平方米。

5、該地區畝均生產成本約225萬元。擬實施回遷安放與匯率賠償緊密結合的形式加以征用。

6、對被征收戶先行實行匯率補償金標準化收容，遭征收戶以匯率補助后拓撲加權后的商品價格技術標準（每平方公尺約4000元）增發安置房，所交尾款做為回遷房建設工程部分資金。

再收幾萬中介費

1、

2、

3、比如說一個瓦房中介機構跟你說350萬，再收幾萬中介機構費。

4、其實賣家衹搶到300萬，那50萬價差遭小中介機構喂了。

5、畢竟小中介機構也有其他開發成本，但整體而言吃傭金亂象很嚴重。

6、我不引薦樓房，盡量賣正規70年所有權普通住宅樓房。

7、如果支出簡直不夠，竟想入頂級公辦。譬如西城幾所熱門直升校，宏廟西什庫西單周邊的小胡同。

8、【在vandv的巨作中寫道。樓房的保值變現差一些，便是不跌。

9、一般人耍不轉，畢竟，透徹實地考察的，可暢享中介機構。

10、兩方不見面，利用中介機構買賣，還有中介機構費，要喝傭金。

11、比如說一個樓房中介機構跟你說350萬，再收幾萬會員費。

小街片區的城中村改造都頗受關注

1、此核心區被導向為昆明朝天門的中央商務區，輯高尚洋房、開放式商業地產、高性價比辦公大樓和高星級酒店、民俗文化足球生態旅游綜藝公共設施于一體。

2、2016年底第一批回遷房交付給，但后續騰退開發計劃卻工作進展緩慢。

3、假如蘇家村全部地皮的動遷的確能如發布公告如是說，在3個月內基本完成，所以，摧殘拓東郡開發計劃多年的最大缺陷好不容易要消解了。

4、官渡區宏仁村、巷子擴建或快速。宏仁村回遷房預估年底收樓。

5、今年以來官渡區逐漸擴大農地供應量，截止6月，已供給耕地17宗占地約1037畝，尤其是多個棚戶區擴建工程項目工業用地給與保證。

6、其中宏仁村、巷子主城區的棚戶區改建都頗受高度關注，但改建民主化卻頗為曲折，民主化也相對而言緩慢。

7、昆明宏仁村改擴建始自2010年，投資項目第一個由云南中豪置業有限責任公司出任農地一級開發計劃市場主體，但于2014年年底中豪解散。