文章出處：房產地帶 閱讀量： 發布時間：2021-06-22 10:23:33
按照咱普通人的說法，最安全的房子其實就是一點。
無糾紛，買下來的房子就是我的，平平穩穩地等到賣出去就可以了。要是碰上拆遷，我帶著資料過去登記，開發商賠的房子是登記在我的名下。
那知道了最安全的房子，我們來看看專業解答，農民房最大的風險到底是啥？
對有綠本房產證農民房或申報過歷史遺留違法建筑的房產，最大的風險是原產權人或申報人對外欠債，房產被法院查封拍賣。買受人提出的執行異議，通常會被法院以買受人購買時存在主觀過錯而駁回。
對于沒有經過處理的農民房，最大的風險是喪失占有使用權，碰見拆遷時，通常以房屋的最終實際占有使用人為房屋權屬人。
投資此類房產搏拆遷，也怕遇見土地整備，很多人前兩年投資光明鳳凰村的此類房產，就碰見了政府的土地整備，補償價格比購買價還低。
我們來總結一下，這里說的房子主要是綠本和會被土地整備的房子。
1.機智的我們已經知道了不能買綠本(可以找專業的查一下綠本情況)
2.那么我們來看-下如何避免房子被土地整備征收而賠很少的錢呢?
那就是買之前好好地去看一下土地性質，什么靠山靠水靠主干道的都要認真看一下有沒有占用公共資源，如果有的話就謹慎下手了。
深圳市羅湖區文錦中路與深南東路交匯處
服務熱線：何詠斌 聯系方式：13267179661
深圳市羅湖區深南大道與沿河路交匯處
服務熱線：何詠斌 聯系方式：13267179661
深圳市福田區紅荔西路與農園路交匯處
服務熱線：何永斌 聯系方式：13267179661
福田區八卦路北6號
服務熱線：何永斌 聯系方式：13267179661
深圳市福田區皇崗路與筍崗西路交匯處西北側
服務熱線：何永斌 聯系方式：13267179661
惠州市惠城區共聯路15號
服務熱線：何詠斌 聯系方式：13267179661
深圳市光明區玉塘街道松白路與長崗三路交匯處西南角
服務熱線：何永斌 聯系方式：13267179661
深圳市光明區公明南環大道與長春路交匯處
樓盤：深業云筑物業類型：普通住宅戶型：0室面積：約87-143平米總價：約360-680萬聯系人：何詠斌聯系電話：13267179661
深圳市華盟房地產投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經營范圍包括：房地產投資策劃，房地產信息咨詢，房地產經紀，自有房屋出租，在合法取得使用權的土地上進行房地產開發，房地產項目策劃；室內外裝修、裝飾工程的設計和施工，樓盤代理；物業管理服務；市場營銷策劃等。
LEARN MORE+
掃碼關注微信公眾號
獲取最新最全資訊
