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深圳小產(chǎn)權房有綠本和無綠本的區(qū)別是什么？

文章出處：房產(chǎn)地帶閱讀量：發(fā)布時間：2020-06-27 15:38:29

　　深圳的小產(chǎn)權房雖然沒有紅本（房產(chǎn)證），但是有些小產(chǎn)權房是有綠本的，什么是小產(chǎn)權房綠本，小產(chǎn)權房有無綠本有什么區(qū)別？這些很多朋友都不懂，今天來說說。　　

　　99%的中國人或許都不太了解什么是經(jīng)濟學，對于“房地產(chǎn)”的概念也不是特別的清晰，但是每次提到“房子”這個問題，大家總是會不自覺的打起十二分的精神，引起特別的關注，因為房產(chǎn)好像是一個烙印，深深的刻在了國人的心上。
　　
　　（一）國人對房產(chǎn)看法的淵源
　　
　　時至今日，之所以那么多中國人如此關注房產(chǎn)類的問題，首先是因為房產(chǎn)一直是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，其次房產(chǎn)有很大的投資價值，再者隨著中國人婚戀觀的改變，多數(shù)人都是沒房不結婚。故而，房子成為了很多人談婚論嫁的基礎，也成為了人們心頭揮之不去的一件大事。
　　
　　（二）小產(chǎn)權房出現(xiàn)的契機
　　
　　由于很多家庭自身收入有限，沒有能力購買大產(chǎn)權房，所以為了生存，只好退而求其次選擇小產(chǎn)權房。因此小產(chǎn)權房的出現(xiàn)在很大程度上緩解了人們的生存危機，解決了人們對房子的渴求，讓一些中低收入的家庭不再為住房煩惱。同時，這也推進了小產(chǎn)權房的良好發(fā)展。
　　
　　（三）有無綠本小產(chǎn)房的區(qū)別
　　
　　現(xiàn)如今，深圳小產(chǎn)權房是一個熱門話題，很多人也注意到，深圳小產(chǎn)權房分有綠本和無綠本兩種。而有綠本則是在國土局備案過的，綠本房產(chǎn)證不得轉(zhuǎn)移、不可過戶、抵押時也有一定限制，而無綠本并沒在國土局備案，性質(zhì)和有綠本的小產(chǎn)權房差不多，保全保障方面，也沒有太大的區(qū)別。

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