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2020年深圳的小產(chǎn)權房是否還可以投資

文章出處：房產(chǎn)地帶閱讀量：發(fā)布時間：2020-06-27 15:38:40

眾所周知，上世紀80年代在深圳買塊地皮，后來都發(fā)了大財，90年代的股市同樣也誕生了不少的富翁，之后中國就進入了房地產(chǎn)投資的無限循環(huán)中了。如果現(xiàn)在在深圳買地還能賺錢嗎？答案是肯定的，但是現(xiàn)在買地的條件太高了，普通人實在買不起了。
投資小產(chǎn)權，那么2020年深圳的小產(chǎn)權房是否還值得投資呢？

    有一個客戶，2008年左右在光明買了一塊宅基地性質的地皮，之后因為某種原因，當時并沒有蓋房子，一直到現(xiàn)在那塊地皮也在那里荒廢著。現(xiàn)在是無盡的后悔，因為誰也不曾想到，深圳在2014年左右就不讓建小產(chǎn)權房了。如果他能在2014年之前在那塊地上起一棟小樓，不僅現(xiàn)在每個月可以收收租，將來在城市更新的時候也可以拿到更多的賠償款。即便如此，在將來拆遷的時候，應該也是可以拿到不少錢，但人心就是這樣，誰又會嫌錢多呢？

    上世紀90年代炒股很賺錢，現(xiàn)在依然可以賺錢，但要有足夠的眼光和耐心。不過九十年代的那種傻瓜式炒股法在今天行不通了。這些都是時代性的投資方向，會因為經(jīng)濟發(fā)展以及政策變動發(fā)生變化，但是如今，房地產(chǎn)投資市場依舊火熱，下面我們來談房地產(chǎn)投資。

    中國的房地產(chǎn)市場就像踢足球，足球就像是商品房房價，人在不停的追著球跑，卻從來都是球在前面，人在后面，人在碰到球的同時，球以更快的速度跑掉了。大家可以看到房地產(chǎn)漲價是周期性的，幾年漲一次，每次都是大手筆，而且更多的人喜歡在房地產(chǎn)漲價之后去買房子，越有人買，房價越漲，一直漲到國家調控房價或者房價高到很多人承受不起的時候。之后房地產(chǎn)市場會冷淡幾年，直到新一輪的購房熱潮到來。

    小產(chǎn)權房作為房地產(chǎn)行業(yè)的灰色地帶，房價也是水漲船高，另外再加上2014年的禁建令，如今也漲到了2W+/m2的高價。如今2020年深圳小產(chǎn)權房還值得投資嗎？答案是肯定的，小產(chǎn)權房市場可以持續(xù)到深圳真正100%城市化，也就是說深圳再沒有小產(chǎn)權房，再沒有城中村，這個過程是相當漫長的。

    深圳小產(chǎn)權房仍舊值得投資，只要深圳經(jīng)濟還在發(fā)展，城市還在建設，物價在漲，工資收入也在漲，商品房房價也在漲，就連房租每年都要漲幾次，小產(chǎn)權房漲價是必然是，投資小產(chǎn)權房，小投資大回報，是明智之選！

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